您当前的位置: 首页 > 教育

危险房屋鉴定,你知道危房怎么鉴定吗?

2019-02-01 09:01:18
危险房屋鉴定,你知道危房怎么鉴定吗? 很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的,如果自己住的房子是30年左右的房龄了,这个时候大家就要好好测量确定一下自己的房屋是不是危房,有的房子虽然说寿命不太长,但是由于各种原因已经不适合人类居住了,这一类房子也可以称得上危房,那么该怎么测量对危房鉴定,而今天小编就给大家说说危房鉴定的方法,让大家都能有一个安心的住房温暖的家。 很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的,如果自己住的房子是30年左右的房龄了,这个时候大家就要好好测量确定一下自己的房屋是不是危房,有的房子虽然说寿命不太长,但是由于各种原因已经不适合人类居住了,这一类房子也可以称得上危房,那么该怎么测量对危房鉴定,而今天小编就给大家说说危房鉴定的方法,让大家都能有一个安心的住房温暖的家。 任何东西都有腐朽的一天,人活一世几十上百年,花活一世短短一季,房子也是如此,它也有寿终正寝的时候!当房屋的寿命快要到的时候,我们就把这类房子称之为危房!危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋,为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏,已经属于危险构件了,而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得房屋坍塌,造成安全问题,想这样的经过相关部门危房鉴定认准过后依次划分等级,貌似还能得到国家的补助从建。而危房鉴定还分为轻、重、缓、急,安排修建计划,下面小编就对危房鉴定的标准做一个了解吧。让大家了解危房鉴定的标准吧。

(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位; (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位; (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 1、墙以一层高、一个自然间的一面为单位; 2、柱以一层高、一根为单位; 3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 4、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位; 5、屋架以一榀为单位。
1、如果地基应为滑移,或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。 2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,还有其他人为因素导致沉降,从而引起房屋结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。 3、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。
1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏,或者产生明显额水平裂缝,压碎等情况。 2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。 3、柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。 4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂,或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上,保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。 2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。 4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。 5、捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。 6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 7、各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。 8、预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
1、产生超过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。 2、支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量超过屋架高度的2/100。 3、保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。 4、端节点连接松动,且有明显裂缝。
1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。 2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。 4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。 5、风化、剥落,砂浆粉化, 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
1、柱身产生水平裂缝, 或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。 2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。 3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。 4、风化、削落、砂浆粉化, 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。 2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。 总结:看了这么多关于危房的资料,大家对危房的理解又多了一些,危房的程度大家可以用文中的标准自测一下,一般不适合人居住的危房都有明显的危险特征,大家一定要认真对待,关乎安全的问题不可麻痹大意。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
危房鉴定标准是什么 危险构件鉴定 2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。 2.2构件单位 2.2.1基础 a、独立柱基以一根柱的单个基础为单位; b、条形基础以一个自然间的单面长度为单位; c、满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 2.2.2墙以一层高、一个自然间的一 2018-08-29 15:35:40
房屋鉴定收费标准 房屋鉴定注意事项 现在的房屋质量基本上都有保证了,但是为了安全起见,避免建筑商在建筑的过程中为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量不达标,所以很多购房者们都会选择安全鉴定。那么,房屋鉴定收费标准是多少呢?房屋鉴定有什么注意事项呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。 2018-09-04 16:23:11
房屋鉴定找哪个部门 分两种情况:1、还未交付使用的新房,找当地的建筑工程质量监督部门进行房屋鉴定;2、房子已经交付使用不起而使用期限在一年以上,既可以找当地的质检部门,也可以找专业的房屋安全鉴定机构,或者具有建筑质检部认可资质的房屋鉴定检测中心。 2018-11-28 16:19:15
房屋采光鉴定有哪些方法 房屋采光鉴定有哪些方法?房地产行业在不断地兴起,那么就是有很多人买来新的房子,那么买过房子之后交房的时候大家就是进去验房,并且还是... 2015-12-02 16:26:45
房屋采光鉴定有哪些方法? 房屋采光鉴定有哪些方法?现在,房地产行业在不断地兴起,那么就是有很多人买来新的房子,那么买过房子之后交房的时候大家就是进去验房,并... 2016-01-05 18:05:32
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。婴儿发烧手脚冰凉怎么回事
孩子低烧怎么处理
肩关节脱臼了怎么办
推荐阅读
图文聚焦